コアマンション祖原公園

  • 福岡県福岡市早良区昭代一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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7階 / 70.27㎡の場合

相場
3,735万円
53.2万円/㎡
1,435
2,969
4,502
6,036
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,502万円
42.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション祖原公園
3,398万円（48.4万円/㎡）/ 7階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,398万円48.4万円7階 70.27㎡ 3LDK南
2025/05/283,698万円52.6万円7階 70.27㎡ 3LDK南
2025/05/273,980万円55.4万円7階 71.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
コアマンション祖原公園
福岡市早良区昭代一丁目
藤崎駅15分 3,398万円48.4万円70.27㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年24戸RC
2024/04/05アーサー室見ツインパークス
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅19分 3,980万円46.6万円85.4㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年52戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/10/07クレアールガーデンズ室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅6分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年44戸RC
2025/08/31アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,698万円50.0万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/08/09リバーパレス室見
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅13分 3,680万円45.8万円80.29㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年20戸RC
2025/01/12ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,899万円52.6万円55.1㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2023/12/26パークホームズ室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅4分 3,600万円54.2万円66.41㎡2LDK5階 / 6階建 南西2004年16戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/03/19ロワールティアラ室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅16分 2,680万円38.5万円69.57㎡3LDK2階 / 4階建 南西2003年15戸RC
2024/01/13百道パーク・ホームズ
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅8分 4,400万円54.0万円81.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/10/17オーセントスクエア室見アーバンコンフォート
福岡市早良区室見四丁目
室見駅9分 3,200万円53.3万円60.03㎡2LDK6階 / 7階建 北西2004年11戸RC
2025/10/17アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,200万円39.8万円80.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年21戸RC
2024/05/02アーバンパレスアルカディア藤崎
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅9分 3,798万円56.1万円67.65㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年21戸RC
2024/12/12JGMマキシム藤崎
福岡市早良区弥生一丁目
藤崎駅4分 4,300万円51.3万円83.78㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年62戸RC
2024/11/08ジェネラスマンション百道
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅10分 4,380万円55.5万円78.91㎡3LDK1階 / 5階建 南2004年8戸RC
2023/06/23パークテラス西新七丁目
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅11分 4,700万円53.5万円87.79㎡2LDK3階 / 7階建 南2000年38戸RC
2024/11/12シティハウス室見
福岡市早良区室見二丁目
室見駅7分 4,490万円56.0万円80.12㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年53戸RC
2023/08/26ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,300万円41.2万円80.04㎡4LDK4階 / 8階建 南西2000年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市早良区では4.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市早良区
51.8万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名コアマンション祖原公園
所在地福岡県福岡市早良区昭代一丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩15分
築年月1999年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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